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Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: VE-AP-118, bairro Copacabana, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 156,00 m², área construída 156,00 m², área útil 156,00 m²

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R$ 2.190.000

Condomínio

R$ 2.700,00

IPTU

702,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: VE-AP-118

Endereço: Rua Miguel Lemos

Zona: Sul

Região: Nobre

Ponto de Referência: Próximo a Rua Barata Ribeiro

Bairro: Copacabana

Área Total: 156,00 m²

Área Útil: 156,00 m²

Área Construída: 156,00 m²

Pavimento: 12

Andar: 7

Construído em: 1975

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 14.038,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Excelente apartamento duplex de 156 m², em andar alto e frente, pronto para morar.

No piso inferior encontra-se sala ampla em dois ambientes, hall de circulação equipado com armários, lavabo, copa-cozinha, dependência completa e área de serviço.

No segundo piso, 3 quartos bem ventilados, sendo 1 suíte com closet, além de banheiro social.

Uma oportunidade única para viver com conforto, estilo e mobilidade, em um dos endereços mais cobiçados da Zona Sul.

Não perca esta oportunidade única de morar ou investir. 

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Benfeitorias
Aquecimento solar
Armários Planejados
Box Blindex
Splits
Elétrica e Hidraulica Novas
Cômodos
Banheiro Social
Sala de Estar
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Dependências Completas
Diferenciais
1 por andar
Acessibilidade
Todo Reformado
Infraestrutura
Elevador de serviço
Elevador de social
Gás canalizado
Portaria 24 horas
Lazer
Playground
Salão de Festas
Proximidades
Bancos
Casas Lotéricas
Clínicas Médicas
Estação do Metrô
Hortifruti
Igrejas
Transportes Públicos
Bares e Restaurantes
Escolas
Farmácias
Supermercados

Pontos Fortes

→ Duplex espaçoso com planta bem dividida;

→ Suíte com closet;

→ Andar alto que favorece luminosidade;

→ Rua desejada de Copacabana, com ótima localização;

→ Duas vagas escrituradas, diferencial importante na região.

Observações

Com localização privilegiada em Copacabana, o edifício conta com portaria 24h, 2 elevadores, duas vagas escrituradas e administração exemplar.

Informações sobre o bairro


Copacabana – Qualidade de vida, valorização e liquidez no coração do Rio

Copacabana é um dos bairros mais icônicos e desejados do Rio de Janeiro, reconhecido mundialmente por sua praia emblemática, infraestrutura completa e estilo de vida vibrante. Morar em Copacabana é estar cercado por tudo o que a cidade tem de melhor, com fácil acesso a serviços, lazer, mobilidade e uma atmosfera urbana única.

O bairro oferece ampla variedade de comércios, supermercados, escolas, hospitais, academias, restaurantes renomados, bares tradicionais e centros culturais, além de contar com excelente mobilidade urbana, com estações de metrô, diversas linhas de ônibus e ciclovias que facilitam o deslocamento para toda a cidade.

A famosa orla de Copacabana é um dos grandes atrativos, proporcionando lazer ao ar livre, prática de esportes, caminhadas e uma vista privilegiada do mar, o que agrega qualidade de vida e valorização constante aos imóveis da região.

Vantagens de morar em Copacabana
Viver em Copacabana é desfrutar de praticidade, segurança relativa para padrões urbanos, forte vida cultural e social, além da comodidade de ter tudo a poucos passos de casa. O bairro atende desde famílias e profissionais até aposentados que buscam conforto, serviços próximos e um cotidiano dinâmico.

Vantagens de investir em Copacabana
Do ponto de vista do investimento imobiliário, Copacabana se destaca pela alta liquidez, demanda constante para locação residencial e por temporada, além de valorização histórica dos imóveis. A procura permanente por parte de moradores, turistas, executivos e investidores garante segurança patrimonial, renda recorrente e facilidade de revenda, tornando o bairro uma das regiões mais sólidas e confiáveis para investir no Rio de Janeiro.

Copacabana une tradição, modernidade e localização estratégica, sendo uma escolha assertiva tanto para quem busca morar bem quanto para quem deseja investir com segurança e retorno consistente.

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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

José Ligiero
(21) 98856-7070
(21) 98988-7070


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Quem Sou

José Ligiero
Corretor de Imóveis
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  Av. Nossa Sra. de Copacabana, nº 613 - Copacabana - RJ.

  (21) 98856-7070

  De segunda a domingo das 09:00 h às 20:00 h

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