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Apartamento para Venda

Leblon - Rio de Janeiro / RJ

R$ 5.499.000

R$ 5.191,00

Condomínio

R$ 2.506,00

IPTU

3

Dormitórios

2

Suítes

4

Banheiros

3

Vagas

2

Salas

Código: VE-AP-124

Endereço: Rua José Linhares

Zona: Sul

Região: Nobre

Ponto de Referência: Quadra da praia

Bairro: Leblon

Área Total: 199,00 m²

Área Útil: 199,00 m²

Área Construída: 199,00 m²

Pavimento: 5

Andar: 1

Construído em: 2014

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 27.633,00

Sobre o Imóvel

Elegância e Exclusividade no Leblon!

 

Este magnífico duplex de 199 m², localizado na Rua José Linhares, em um novo prédio com apenas um apartamento por andar, reúne sofisticação, espaço e localização privilegiada.

O primeiro pavimento é distribuído entre hall privativo, living em dois ambientes e uma varanda com vista lateral para o mar. Conta ainda com lavabo, cozinha planejada, área externa com elegante pérgola, área de serviço e dependência completa.

No segundo pavimento, o apartamento oferece três quartos amplos, sendo duas suítes com sacada, além de um banheiro social.

Destaque para um espaço especial no play, transformado em adega climatizada para 1 000 garrafas.

Três vagas de garagem na escritura, edificação moderna com elevador e portaria 24 horas.

Não perca esta oportunidade única de morar ou investir. 

Entre em contato e agende sua visita!​

Características

  • Box Blindex

  • Janelas Esquadrias de Alumínio

  • Splits

  • Elétrica e Hidraulica Novas

  • Lavabo

  • Sala de Estar

  • Sala de Jantar

  • Copa

  • Cozinha

  • Dependências Completas

  • Varanda

  • 1 por andar

  • Indevassado

  • Elevador de serviço

  • Elevador de social

  • Gás canalizado

  • Portaria 24 horas

  • Playground

  • Praia

  • Transportes Públicos

Pontos Fortes

→ Localização nobre, em rua tranquila do Leblon, a poucos metros da praia, com vista lateral para o mar.

→ Planta duplex e elegante, com living social e varanda ampla; ambientes integrando conforto e charme.

→ Três vagas de garagem destacam-se em área de alta demanda.

→ Quarto especial no play usado como adega climatizada.

→ Edifício com apenas um apartamento por andar, oferecendo privacidade e segurança.

Observações

Documentação OK

]

Localização

Rua José Linhares, Rio de Janeiro - RJ, 22430-220

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

José Ligiero
(21) 98856-7070
(21) 98988-7070


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Quem Sou

José Ligiero
Corretor de Imóveis
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Contato

  Av. Nossa Sra. de Copacabana, nº 613 - Copacabana - RJ.

  (21) 98856-7070

  De segunda a domingo das 09:00 h às 20:00 h

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